类 型:写字楼(甲级)
地 址:北京市朝阳区宵云路36号
电 话:010-57139611
车 位:一期 220个,二期 580个
网 络:电信、联通、长城、铁通
外 墙:面砖
结 构:框架结构
租金均价:4.8 元/㎡·天
物业管理费:30.0 元/㎡·月
车位月租金:1500 元/月
总建筑面积:91569 平米
标准层面积:3000 平米
是否可注册:是
物业管理公司:世邦魏理仕
总楼层:一期A座 29层 B座 12层,二期 24层
客梯数:一期 07部,二期 24部
得房率:65%~70%
层高/净高:3.0/2.5 米
大堂层高:4.5 米
是否涉外:是
开发商:中国国际航空公司
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 100 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 14600 元/月 |
| 200 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 29200 元/月 |
| 500 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 73000 元/月 |
| 1000 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 146000 元/月 |
| 2000 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 292000 元/月 |
项目位于环境优美,交通便利,规划完善,商贾云集的北京燕莎国际商圈,地处东三环与首都国际机场高速路交汇处,紧邻第三使馆区。周边汇集了众多星级饭店和髙档写字楼:凯宾斯基饭店、喜来登长城饭店、希尔顿饭店、昆仑饭店;京信大厦、现代盛世大厦、南银大厦、盛福大厦等。距北京设施蕞完善的会展服务中心--中国国际展览中心1.5公里;驱车前往首都国际机场仅需10-15分钟。 项目占地10080平方米,建筑面积91569平方米.项目是由中国国际航空公司全额投资,A座(主楼)29层为甲级涉外智能型写字楼,大厦B座(辅楼)12层,为豪华五星级标准商务酒店,可为大厦商贸客户提供商务往来之便和功能齐全的会议餐饮设施。 项目总体设计委托曾经成功设计了新东安广场、中粮广场、万通新世界广场等项目的甲级设计单位─机械工业部设计研究院精心设计;内装修设计委托香港GIL公司和深圳装修设计总公司承担;庭院设计由曾经承接北京嘉里中心、世贸中心、欧洲迪士尼乐园、悉尼奥林匹克运动村等项目的美国泛亚易道公司承担;土建施工由承建国贸中心、中国国贸展览中心、万通新世界等大型项目的中建一局五公司承担;监理公司:华兴监理工程公司。 项目室内精装修工程均选择施工、设计国家双一级大型企业施工:大堂至三层由承担人民大会堂、中国银行、中国人寿大厦等工程装修的深圳洪涛装修工程公司进行施工;四层至十一层由中建一局五公司承担;十二层至二十七层由承担过人民大会堂内蒙古厅、天津滨海大厦、内蒙古国航大厦装饰装修的新雅装饰工程公司承担;二十八、二十九层高級行政会所由承担过杭州雷迪森酒店、京城大厦及京城俱乐部、嘉里中心装修的中信装修工程公司承接。 项目以人为本,为客户着想。在各类商业服务系统方面投入大量资金以期保证客户入住后各项配套设施齐全,足不出户、万事齐备。地下一层部分至地下四层为配备车位管理系统的大型停车场;地下一层为可容纳几百人同时就餐的大型客户餐厅;项目首层大堂提供与首都机场同步的实时航班进出港信息,并有银行、咖啡厅;二层设有商品服务中心、会议中心、邮政服务、航空售票服务、中国国地航空公司国内航线专用的无行李旅客值机手续办理柜台;三层是中国航空集团旅一有限公司的全国机票、酒店预订中心;二十九层为高級行政会所,可为客户高层人事提供会议、商务会谈等服务,二十九层为项目顶层,优美的第三使馆区和燕莎商圈尽收眼底;大厦B座为国际五星级标准的商务酒店——北京国航万丽酒店。 大厦的写字楼部分聘请具有専业管理水准和国际管理经验的英美资质跨国公司世邦魏理仕(CB Richard Ellis)为物业管理顾问,提供优质管理服务。物业管理中心为项目设定的管理目标,主要包括: 1、提供完善的服务,将大厦的市场竞争力提升到北京甲级写字楼之顶端水平。 2、安排有系统的维修保养计划,使大厦能长期保持蕞佳营运状态。 3、高效益低成本管理。 4、严格的専业财务管理。 5、透过有系统的培训,加强员工对管理服务之认识,做到服务第壹,顾客至上之要求。
周边信息
附近的酒店 距离霄云酒店(燕莎使馆区店)192米、北京燕莎三元桥亚朵酒店92米、北京威斯汀酒店560米、柏曼酒店(北京三元桥燕莎使馆区店)364米、一木酒店(北京三元桥燕莎使馆区店)226米、汉庭优佳酒店(北京三元桥燕莎使馆区店)117米、如家酒店(北京燕莎三元东桥店)584米、北京君希酒店(三元桥燕莎使馆区店)152米、非繁城品酒店(北京三元桥燕莎使馆区店)249米、欣怡酒店(北京三元桥地铁站使馆区店)456米。
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